2 Impasse des Sables d’Or, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Sables d’Or, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 439 mètres
- - Vias à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 857 mètres
Ventes au 2 Impasse des Sables d’Or
Les 0 ventes au 2 Impasse des Sables d’Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sables d’Or dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sables d’Or par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 2 Impasse des Sables d’Or se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sables d’Or par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sables d’Or se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Vias et 21.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Sables d’Or
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Sables d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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