8 Impasse des Vignes, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 34.36 % à celui du n°3 et du 34.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Impasse des Vignes, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 501 mètres
- - Vias à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 868 mètres
Ventes au 8 Impasse des Vignes
Les 3 ventes au 8 Impasse des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 8 Impasse des Vignes se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Vignes par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Vignes se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Vias et -20.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
