3 Impasse du Citronnier, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Citronnier, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°6 et du 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Impasse du Citronnier, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 311 mètres
- - Vias à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 671 mètres
Ventes au 3 Impasse du Citronnier
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Citronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Citronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Citronnier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Citronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Citronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Citronnier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Citronnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Citronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 3 Impasse du Citronnier se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Citronnier par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Citronnier se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Vias et 18.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
