7 Place des Iris, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Iris, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°5 et du 0.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Place des Iris, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 598 mètres
- - Vias à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Iris dans son marché local
Prix du 7 Place des Iris par rapport à la voie
Sur Place des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 7 Place des Iris se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Iris par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Iris se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Vias et 6.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
