20 Rue de la Republique, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°9 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 20 Rue de la Republique, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 104 mètres
- - Vias à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 317 mètres
Ventes au 20 Rue de la Republique
Les 2 ventes au 20 Rue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Republique, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 20 Rue de la Republique se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Republique par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Republique se situe 39.8 % en dessous de la moyenne de Vias et -34.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
