7 Rue des Horts, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 657 € à 2 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Horts, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Horts, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 139 mètres
- Vias à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 312 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Horts

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Horts dans son marché local

Prix du 7 Rue des Horts par rapport à la voie

Sur Rue des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 7 Rue des Horts se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Horts par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Horts se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Vias et -30.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 34450 Vias(2,375 €)

Avenue de Bessan, 34450 Vias(2,263 €)

Rue des Genets, 34450 Vias(2,539 €)

Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Horts

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Horts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.