7 Rue des Horts, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Horts, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue des Horts, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 139 mètres
- - Vias à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Horts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Horts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Horts par rapport à la voie
Sur Rue des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 7 Rue des Horts se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Horts par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Horts se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Vias et -12.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
