13 Rue du Cres, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cres, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue du Cres, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 291 mètres
- - Vias à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cres dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cres par rapport à la voie
Sur Rue du Cres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 13 Rue du Cres se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cres par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cres se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Vias et 1.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
