3 Rue du Cres, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cres, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue du Cres, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 293 mètres
- - Vias à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1014 mètres
Ventes au 3 Rue du Cres
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cres dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cres par rapport à la voie
Sur Rue du Cres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 3 Rue du Cres se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cres par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cres se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Vias et 3.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
