13 Rue Lamartine, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Lamartine, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 133 mètres
- - Vias à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lamartine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 13 Rue Lamartine se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lamartine se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Vias et -25.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
