8 Rue Lamartine, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 667 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lamartine, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°13 et de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 Rue Lamartine, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 133 mètres
- Vias à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 74 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Lamartine(1 971€)

6 Rue Lamartine(1 970€)

9 Rue Lamartine(1 953€)

11 Rue Lamartine(1 951€)

7 bis Rue Lamartine(1 962€)

4 Rue Lamartine(1 906€)

7 Rue Lamartine(1 969€)

5 Rue Lamartine(1 966€)

Prix du 8 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 8 Rue Lamartine se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lamartine se situe 37.76 % en dessous de la moyenne de Vias et -37.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Arenes, 34450 Vias(1,874 €)

Rue Docteur Marres, 34450 Vias(1,997 €)

Rue du 19 Aout 1944, 34450 Vias(2,259 €)

Rue Emile Zola, 34450 Vias(2,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.