2 Square du Printemps, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 746 € à 2 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square du Printemps, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Square du Printemps, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 806 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 35 mètres
- Vias à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 164 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square du Printemps dans son marché local

Prix du 2 Square du Printemps par rapport à la voie

Sur Square du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Square du Printemps se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Printemps par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Printemps se situe 38.09 % en dessous de la moyenne de Vias et 41.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Prevert, 34450 Vias(2,150 €)

Place des Arenes, 34450 Vias(2,107 €)

Avenue d’Agde, 34450 Vias(2,600 €)

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.