Square du Printemps, 34450 Vias

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 848 € à 2 389 €

Square du Printemps, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.03 €

11.92 € – 16.13 €

Rentabilité indicative

7.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square du Printemps dans son marché local

Prix Square du Printemps par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Printemps se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Vias et 18.87 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Square du Printemps à Vias

Le loyer moyen estimé Square du Printemps est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Vias, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a baissé de 32.67 % sur 1 an et baissé de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Agde, 34450 Vias(2,256 €)

Avenue de Beziers, 34450 Vias(1,996 €)

Place des Arenes, 34450 Vias(2,061 €)

Rue de la Republique, 34450 Vias(2,135 €)

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,210 €)

Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias(2,009 €)

Ventes DVF Square du Printemps

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Square du Printemps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.