4 bis rue du Berry, 35120 Baguer-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 19.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 bis rue du Berry, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Thomas de Villeneuve à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue du Berry dans son marché local
Prix du 4 bis rue du Berry par rapport à la voie
Sur rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 4 bis rue du Berry se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue du Berry par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue du Berry se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Baguer-Morvan et -22.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
