6 rue du Berry, 35120 Baguer-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 19.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 rue du Berry, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Thomas de Villeneuve à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du Berry dans son marché local
Prix du 6 rue du Berry par rapport à la voie
Sur rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 6 rue du Berry se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du Berry par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue du Berry se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Baguer-Morvan et -40.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.24 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 6 rue du Berry à Baguer-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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