3 rue du Clos Fresnais, 35120 Baguer-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Clos Fresnais, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 d et de 0.06 % à celui du n°4 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 rue du Clos Fresnais, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Baguer-Morvan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 418 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent van Gogh à 147 mètres
Ventes au 3 rue du Clos Fresnais
Les 7 ventes au 3 rue du Clos Fresnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Clos Fresnais dans son marché local
Prix du 3 rue du Clos Fresnais par rapport à la voie
Sur rue du Clos Fresnais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 3 rue du Clos Fresnais se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Clos Fresnais par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Clos Fresnais se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Baguer-Morvan et 33.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baguer-Morvan a baissé de 53.1 % sur 1 an et baissé de 26.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au premier semestre 2020 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
