25 rue de la Guédelais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de la Guédelais, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 rue de la Guédelais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain.
- 2509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 369 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 312 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de la Guédelais
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de la Guédelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de la Guédelais dans son marché local
Prix du 25 rue de la Guédelais par rapport à la voie
Sur rue de la Guédelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 25 rue de la Guédelais se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de la Guédelais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de la Guédelais se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 17.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
