5 Place de la Paix, 35680 Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Place de la Paix, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Paix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 5 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 5 Place de la Paix se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Paix par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Paix se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Bais et -36.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 5 Place de la Paix à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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