4 Rue de la Jouinière, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 359 € à 2 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Jouinière, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue de la Jouinière, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Marse à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 244 mètres

Ventes au 4 Rue de la Jouinière

Les 0 ventes au 4 Rue de la Jouinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Jouinière dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Jouinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Jouinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 4 Rue de la Jouinière se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Jouinière par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Jouinière se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Bais et -26.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Planchettes, 35680 Bais(2,069 €)

Rue de la Villemenais, 35680 Bais(1,899 €)

Rue de la Fontaine, 35680 Bais(1,943 €)

Rue de l'Ecu, 35680 Bais(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Jouinière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Jouinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.