Rue de la Piece Douet, 35680 Bais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 092 €
de 1 414 € à 2 640 €

Rue de la Piece Douet, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 2 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de la Piece Douet

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Prix Rue de la Piece Douet dans son marché local

Prix Rue de la Piece Douet par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Piece Douet se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Bais et 26.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Piece Douet

Les ventes enregistrées Rue de la Piece Douet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 février 2023
274 750 €(2 954 €/m²)
Maison3 p•93 m²
4 Rue de la Piece Douet, 35680 Bais
10 août 2020
204 000 €(2 194 €/m²)
Maison3 p•93 m²
4 Rue de la Piece Douet, 35680 Bais

Cadre de vie et proximité Rue de la Piece Douet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bais - Centre à 260 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Notre Dame à 198 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Piece Douet

Rue de la Piece Douet est située dans le quartier Bais. Elle compte 2511 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au Rue de la Piece Douet à Bais, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
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