11 Rue de la Piece Douet, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Piece Douet, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 15.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue de la Piece Douet, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Piece Douet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Piece Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Piece Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Piece Douet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Piece Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Piece Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Piece Douet dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Piece Douet par rapport à la voie
Sur Rue de la Piece Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 11 Rue de la Piece Douet se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Piece Douet par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Piece Douet se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Bais et -1.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
