12 Rue des Acacias, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 594 € à 2 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Acacias, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 bis et de 0.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue des Acacias, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Marse à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue des Acacias(1 978€)

10 Rue des Acacias(1 981€)

8 bis Rue des Acacias(2 038€)

8 Rue des Acacias(2 041€)

6 bis Rue des Acacias(2 036€)

6 Rue des Acacias(2 039€)

4 Rue des Acacias(2 037€)

12 Rue de la Fontaine(1 962€)

Prix du 12 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 12 Rue des Acacias se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Acacias se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Bais et -24.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.