2 Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 230 € à 1 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Marse à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Lebreton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Lebreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Lebreton dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Lebreton par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Lebreton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Rue du Docteur Lebreton se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Lebreton par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Lebreton se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Bais et 56.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bais augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix de Bais, 35680 Bais(1,508 €)

Rue Abbé Crublet, 35680 Bais(1,542 €)

Allée des Lilas, 35680 Bais(1,517 €)

Rue du Courtil des Nouets, 35680 Bais(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Lebreton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Lebreton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.