34 Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Docteur Lebreton, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 4.12 % à celui du n°36 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Docteur Lebreton
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Docteur Lebreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Lebreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Docteur Lebreton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Lebreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Lebreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Docteur Lebreton dans son marché local
Prix du 34 Rue du Docteur Lebreton par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 34 Rue du Docteur Lebreton se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Docteur Lebreton par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Docteur Lebreton se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Bais et -18.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
