36 a Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 359 € à 2 193 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 a Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°38 et de 15.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 36 a Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1255 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marse à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 470 mètres

Ventes au 36 a Rue du Docteur Lebreton

Une vente a été recensée au 36 a Rue du Docteur Lebreton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2023

227 000 €(2 340 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

36 a Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 a Rue du Docteur Lebreton dans son marché local

Prix du 36 a Rue du Docteur Lebreton par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 36 a Rue du Docteur Lebreton se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 a Rue du Docteur Lebreton par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 a Rue du Docteur Lebreton se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Bais et -29.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix de Bais, 35680 Bais(1,817 €)

Rue Abbé Crublet, 35680 Bais(1,831 €)

Allée des Lilas, 35680 Bais(1,732 €)

Rue du Courtil des Nouets, 35680 Bais(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 36 a Rue du Docteur Lebreton

Les biens actuellement en vente autour du 36 a Rue du Docteur Lebreton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.