36 a Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 a Rue du Docteur Lebreton, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°38 et du 10.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 36 a Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 470 mètres
Ventes au 36 a Rue du Docteur Lebreton
Une vente a été recensée au 36 a Rue du Docteur Lebreton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 a Rue du Docteur Lebreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 a Rue du Docteur Lebreton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 a Rue du Docteur Lebreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 a Rue du Docteur Lebreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 a Rue du Docteur Lebreton dans son marché local
Prix du 36 a Rue du Docteur Lebreton par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 36 a Rue du Docteur Lebreton se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 a Rue du Docteur Lebreton par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 a Rue du Docteur Lebreton se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Bais et -15.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
