36 Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 243 € à 2 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°36 a et de 9.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 36 Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1255 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marse à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Docteur Lebreton

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Docteur Lebreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Docteur Lebreton dans son marché local

Prix du 36 Rue du Docteur Lebreton par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 36 Rue du Docteur Lebreton se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Docteur Lebreton par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Docteur Lebreton se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Bais et -38.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix de Bais, 35680 Bais(1,817 €)

Rue Abbé Crublet, 35680 Bais(1,831 €)

Allée des Lilas, 35680 Bais(1,732 €)

Rue du Courtil des Nouets, 35680 Bais(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Docteur Lebreton

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Docteur Lebreton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.