2 bis Allée PAUL FÉVAL, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée PAUL FÉVAL, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Allée PAUL FÉVAL, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 373 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 226 mètres
Ventes au 2 bis Allée PAUL FÉVAL
Une vente a été recensée au 2 bis Allée PAUL FÉVAL. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée PAUL FÉVAL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée PAUL FÉVAL, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée PAUL FÉVAL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée PAUL FÉVAL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée PAUL FÉVAL dans son marché local
Prix du 2 bis Allée PAUL FÉVAL par rapport à la voie
Sur Allée PAUL FÉVAL, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 bis Allée PAUL FÉVAL se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée PAUL FÉVAL par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée PAUL FÉVAL se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -3.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 2 bis Allée PAUL FÉVAL à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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