21 Place DE L'ÉGLISE, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place DE L'ÉGLISE, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place DE L'ÉGLISE, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place DE L'ÉGLISE
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place DE L'ÉGLISE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place DE L'ÉGLISE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place DE L'ÉGLISE, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place DE L'ÉGLISE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place DE L'ÉGLISE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place DE L'ÉGLISE dans son marché local
Prix du 21 Place DE L'ÉGLISE par rapport à la voie
Sur Place DE L'ÉGLISE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 21 Place DE L'ÉGLISE se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place DE L'ÉGLISE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des appartements atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place DE L'ÉGLISE se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 30.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place DE L'ÉGLISE à Bédée
Le loyer moyen estimé au 21 Place DE L'ÉGLISE est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Bédée, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédée a augmenté de 46.14 % sur 1 an et augmenté de 55.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 957 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
