26 Rue DE DINAN, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue DE DINAN, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Rue DE DINAN, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bédée.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 438 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 424 mètres
Ventes au 26 Rue DE DINAN
Une vente a été recensée au 26 Rue DE DINAN. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue DE DINAN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue DE DINAN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue DE DINAN dans son marché local
Prix du 26 Rue DE DINAN par rapport à la voie
Sur Rue DE DINAN, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 26 Rue DE DINAN se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue DE DINAN par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue DE DINAN se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Bédée et -14.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 26 Rue DE DINAN à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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