8 Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue DE MONTFORT, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°4 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 180 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 188 mètres
Ventes au 8 Rue DE MONTFORT
Une vente a été recensée au 8 Rue DE MONTFORT. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue DE MONTFORT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue DE MONTFORT, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue DE MONTFORT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue DE MONTFORT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue DE MONTFORT dans son marché local
Prix du 8 Rue DE MONTFORT par rapport à la voie
Sur Rue DE MONTFORT, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 8 Rue DE MONTFORT se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue DE MONTFORT par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue DE MONTFORT se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Bédée et 15.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
