8 Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 762 € à 2 704 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°4 bis et de 9.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Marelle à 180 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 188 mètres

Ventes au 8 Rue DE MONTFORT

Une vente a été recensée au 8 Rue DE MONTFORT. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2022

90 000 €(2 727 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•33 m²

8 Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue DE MONTFORT(2 235€)

10 Rue DE MONTFORT(2 156€)

10 bis Rue DE MONTFORT(2 240€)

4 Rue DE MONTFORT(2 237€)

5 Rue DE MONTFORT(2 234€)

12 Rue DE MONTFORT(2 232€)

9 Rue DE MONTFORT(2 234€)

2 Rue DE MONTFORT(2 358€)

Prix du 8 Rue DE MONTFORT dans son marché local

Prix du 8 Rue DE MONTFORT par rapport à la voie

Sur Rue DE MONTFORT, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 8 Rue DE MONTFORT se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue DE MONTFORT par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine

À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue DE MONTFORT se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -9.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.