9 Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 758 € à 2 697 €

Indice de confiance

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Le 9 Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée, affiche un prix moyen de 2 234 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 9 Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Marelle à 163 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue DE MONTFORT

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue DE MONTFORT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue DE MONTFORT(2 234€)

11 bis Rue DE MONTFORT(2 233€)

10 Rue DE MONTFORT(2 156€)

13 Rue DE MONTFORT(2 165€)

8 Rue DE MONTFORT(2 355€)

3 Rue DE MONTFORT(2 237€)

4 bis Rue DE MONTFORT(2 235€)

12 Rue DE MONTFORT(2 232€)

Prix du 9 Rue DE MONTFORT dans son marché local

Prix du 9 Rue DE MONTFORT par rapport à la voie

Sur Rue DE MONTFORT, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 9 Rue DE MONTFORT se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue DE MONTFORT par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine

À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue DE MONTFORT se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Bédée et -14.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.