13 bis Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue DE SAINT BRIEUC, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 bis Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bédée.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0624 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 362 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue DE SAINT BRIEUC
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue DE SAINT BRIEUC au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue DE SAINT BRIEUC
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue DE SAINT BRIEUC, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue DE SAINT BRIEUC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue DE SAINT BRIEUC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue DE SAINT BRIEUC dans son marché local
Prix du 13 bis Rue DE SAINT BRIEUC par rapport à la voie
Sur Rue DE SAINT BRIEUC, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 13 bis Rue DE SAINT BRIEUC se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue DE SAINT BRIEUC par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue DE SAINT BRIEUC se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Bédée et 11.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
