22 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue DE SAINT BRIEUC, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°24 mais supérieur de 16.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 413 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 126 mètres
Ventes au 22 Rue DE SAINT BRIEUC
Une vente a été recensée au 22 Rue DE SAINT BRIEUC. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue DE SAINT BRIEUC
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue DE SAINT BRIEUC, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue DE SAINT BRIEUC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue DE SAINT BRIEUC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue DE SAINT BRIEUC dans son marché local
Prix du 22 Rue DE SAINT BRIEUC par rapport à la voie
Sur Rue DE SAINT BRIEUC, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 22 Rue DE SAINT BRIEUC se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue DE SAINT BRIEUC par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue DE SAINT BRIEUC se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Bédée et -16.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 22 Rue DE SAINT BRIEUC à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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