2 Rue DES FORGES, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue DES FORGES, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue DES FORGES, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 245 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue DES FORGES
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue DES FORGES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue DES FORGES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue DES FORGES, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue DES FORGES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue DES FORGES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue DES FORGES dans son marché local
Prix du 2 Rue DES FORGES par rapport à la voie
Sur Rue DES FORGES, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Rue DES FORGES se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue DES FORGES par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue DES FORGES se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 18.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
