Clos de l'Erable, 35230 Bourgbarré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Clos de l'Erable, 35230 Bourgbarré, affiche un prix moyen de 2 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos de l'Erable dans son marché local
Prix Clos de l'Erable par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine
À Bourgbarré, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements Clos de l'Erable se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Bourgbarré et 6.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos de l'Erable à Bourgbarré
Le loyer moyen estimé Clos de l'Erable est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgbarré a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos de l'Erable
Les ventes enregistrées Clos de l'Erable témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos de l'Erable
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Soleil à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée l'Arche de Noé à 666 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos de l'Erable
Adresses Clos de l'Erable
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de l'Erable, classées par tranches de numéros.
