2 Clos de l'Erable, 35230 Bourgbarré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €
de 2 024 € à 3 371 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Clos de l'Erable, 35230 Bourgbarré, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3 et de 2.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Clos de l'Erable, 35230 Bourgbarré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bourgbarré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 639 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jardin Du Soleil à 80 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée l'Arche de Noé à 669 mètres

Ventes au 2 Clos de l'Erable

Les 8 ventes au 2 Clos de l'Erable constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2024
180 000 €(2 812 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
2 Clos de l'Erable, 35230 Bourgbarré
23 mai 2024
185 000 €(3 033 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
2 Clos de l'Erable, 35230 Bourgbarré
30 septembre 2022
180 000 €(2 821 €/m²)
Appart.•3 p•63.81 m²
2 Clos de l'Erable, 35230 Bourgbarré
4 juillet 2022
147 000 €(2 410 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
2 Clos de l'Erable, 35230 Bourgbarré
7 avril 2022
165 000 €(2 750 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
2 Clos de l'Erable, 35230 Bourgbarré
30 septembre 2021
167 000 €(2 547 €/m²)
Appart.•3 p•65.56 m²
2 Clos de l'Erable, 35230 Bourgbarré
20 juillet 2020
120 000 €(1 788 €/m²)
Appart.•3 p•67.1 m²
2 Clos de l'Erable, 35230 Bourgbarré
19 septembre 2019
89 000 €(1 983 €/m²)
Appart.•2 p•44.88 m²
2 Clos de l'Erable, 35230 Bourgbarré

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos de l'Erable dans son marché local

Prix du 2 Clos de l'Erable par rapport à la voie

Sur Clos de l'Erable, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 Clos de l'Erable se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos de l'Erable par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine

À Bourgbarré, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Clos de l'Erable se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Bourgbarré et 27.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgbarré augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.

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