16 Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Goven, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 597 mètres
Ventes au 16 Rue de Goven
Une vente a été recensée au 16 Rue de Goven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Goven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Goven, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Goven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Goven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Goven dans son marché local
Prix du 16 Rue de Goven par rapport à la voie
Sur Rue de Goven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 16 Rue de Goven se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Goven par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Goven se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 15.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
