18 Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Goven, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 613 mètres
Ventes au 18 Rue de Goven
Une vente a été recensée au 18 Rue de Goven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Goven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Goven, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Goven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Goven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Goven dans son marché local
Prix du 18 Rue de Goven par rapport à la voie
Sur Rue de Goven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 18 Rue de Goven se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Goven par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Goven se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 6.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
