20 Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Goven, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Goven
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Goven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Goven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Goven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Goven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Goven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Goven dans son marché local
Prix du 20 Rue de Goven par rapport à la voie
Sur Rue de Goven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 20 Rue de Goven se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Goven par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Goven se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 19.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
