21 Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Goven, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°19 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 686 mètres
Ventes au 21 Rue de Goven
Les 2 ventes au 21 Rue de Goven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Goven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Goven, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Goven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Goven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Goven dans son marché local
Prix du 21 Rue de Goven par rapport à la voie
Sur Rue de Goven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 21 Rue de Goven se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Goven par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Goven se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 34.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
