24 Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Goven, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°19 bis et de 20.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 24 Rue de Goven, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Goven
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Goven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Goven dans son marché local
Prix du 24 Rue de Goven par rapport à la voie
Sur Rue de Goven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 24 Rue de Goven se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Goven par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Goven se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 7.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
