12 Rue Joseph Berrée, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Berrée, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°10 bis et du 1.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Joseph Berrée, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Breteil.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'unisson à 252 mètres
- - Breteil à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Berrée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Berrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Berrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Berrée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Berrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Berrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Berrée dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Berrée par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Berrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 12 Rue Joseph Berrée se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Berrée par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Berrée se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Breteil et 8.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
