8 Allée de Hoëdic, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Hoëdic, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée de Hoëdic, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Buisson à 305 mètres
- - Bruz à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 329 mètres
Ventes au 8 Allée de Hoëdic
Une vente a été recensée au 8 Allée de Hoëdic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Hoëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Hoëdic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Hoëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Hoëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Hoëdic dans son marché local
Prix du 8 Allée de Hoëdic par rapport à la voie
Sur Allée de Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 8 Allée de Hoëdic se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Hoëdic par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Hoëdic se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Bruz et 6.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 650 € au 8 Allée de Hoëdic à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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