Avenue de l'Europe, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Europe, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix Avenue de l'Europe par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Europe se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Bruz et 15.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Europe à Bruz
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Europe est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Europe
Les ventes enregistrées Avenue de l'Europe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Europe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Buisson à 286 mètres
- - Bruz à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 803 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2147 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 817 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Europe
Adresses Avenue de l'Europe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Europe, classées par tranches de numéros.
