2 Allée de l'Escaut, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Escaut, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.
À propos du 2 Allée de l'Escaut, 35170 Bruz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 405 mètres
- - Bruz à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Escaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Escaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Escaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Escaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Escaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Escaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Escaut dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Escaut par rapport à la voie
Sur Allée de l'Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 2 Allée de l'Escaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Escaut par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Escaut se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 87.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
