4 Allée de l'Escaut, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Escaut, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Allée de l'Escaut, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 422 mètres
- - Bruz à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1117 mètres
Ventes au 4 Allée de l'Escaut
Les 2 ventes au 4 Allée de l'Escaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Escaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Escaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Escaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Escaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Escaut dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Escaut par rapport à la voie
Sur Allée de l'Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 4 Allée de l'Escaut se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Escaut par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Escaut se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 87.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
