6 Allée de l'Escaut, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 815 € à 2 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Allée de l'Escaut, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 46.07 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 6 Allée de l'Escaut, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabine à 436 mètres
- Bruz à 1358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1139 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée de l'Escaut

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de l'Escaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée de l'Escaut dans son marché local

Prix du 6 Allée de l'Escaut par rapport à la voie

Sur Allée de l'Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 6 Allée de l'Escaut se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée de l'Escaut par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de l'Escaut se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Bruz et -17.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mons, 35170 Bruz(3,504 €)

Square Gustave Lucasseau, 35170 Bruz(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée de l'Escaut

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée de l'Escaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.