11 Allée des Mésanges, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Allée des Mésanges, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Buisson à 220 mètres
- - Bruz à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1275 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 979 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Mésanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 11 Allée des Mésanges se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Mésanges se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Bruz et 20.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
