Rue des Cadrans, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cadrans, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cadrans dans son marché local
Prix Rue des Cadrans par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cadrans se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Bruz et 12.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cadrans à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue des Cadrans est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cadrans
Les ventes enregistrées Rue des Cadrans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cadrans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 81 mètres
- - Bruz à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 929 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2398 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cadrans
Adresses Rue des Cadrans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cadrans, classées par tranches de numéros.
