8 Allée des Roncerais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Roncerais, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Allée des Roncerais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 247 mètres
- - Bruz à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 378 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 378 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Roncerais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Roncerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Roncerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Roncerais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roncerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roncerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Roncerais dans son marché local
Prix du 8 Allée des Roncerais par rapport à la voie
Sur Allée des Roncerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 8 Allée des Roncerais se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Roncerais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Roncerais se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Bruz et 35.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
