9 Allée des Roncerais, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 412 € à 3 091 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Allée des Roncerais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°7 et de 1.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Allée des Roncerais, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 606 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë à 240 mètres
- Bruz à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 371 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 371 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 520 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 461 mètres

Ventes au 9 Allée des Roncerais

Les 2 ventes au 9 Allée des Roncerais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2024

227 298 €(2 932 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.51 m²

9 Allée des Roncerais, 35170 Bruz

19 juillet 2022

250 000 €(2 475 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101 m²

9 Allée des Roncerais, 35170 Bruz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Roncerais dans son marché local

Prix du 9 Allée des Roncerais par rapport à la voie

Sur Allée des Roncerais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 9 Allée des Roncerais se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Roncerais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Roncerais se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Bruz et 23.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bach, 35170 Bruz(2,677 €)

Rue Chopin, 35170 Bruz(2,677 €)

Rue Debussy, 35170 Bruz(2,665 €)

Rue de la Noé, 35170 Bruz(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Roncerais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Roncerais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.